摘要:
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未來十年,你覺得東莞,佛山,珠海 ,惠州哪個最有發展潛力?
07年大學畢業,到了惠州工作,在一家老國企上班。
10年換了工作 ,去了深圳工作,在一家上市公司上班。
17年到了佛山開了建材工廠,自己創業 。
所以對這三個地方也有自己的一番特別見解 ,具體如下,
惠州夠大,位置除了惠陽地區離深圳較近 ,其他地方都較為偏遠,雖然近年高鐵帶動,但是未來十年本地企業或經濟都不會有翻天覆地的變化 ,另外,客家文化,讓很多外來人員不是很能適應,特別是消費觀念 ,所以在消費上比較落后。
今年到了佛山,遍地的民營企業,實體經濟雄厚 ,文化與廣州基本無異,而且廣佛同城化,特別是佛山地鐵的逐步開通建設 ,佛山就是廣州工業的后花園,廣州則更多的承擔著貿易方面的功能,還是比較互補 ,所以,佛山的潛力最大。
至于東莞,類似于佛山 ,而他的后臺則是深圳,但是東莞與深圳并不能像廣州佛山那么的融合,畢竟,深莞惠經濟圈里還有一個地大物博的惠州 ,所以應該在佛山之后。
珠海,如去過幾次,人口太少 ,工業太少,旅游業還不錯,定位也一直是這樣 ,雖然未來有港珠澳大橋的概念,但是個人覺得沒太大作用,珠海澳門一直挨著 ,一個博彩,一個旅游,相得益彰 ,加個香港的大橋直通,估計也不會有太大的起色,或者說拼不過基礎雄厚,位置優越 ,地大物博的佛山,東莞,惠州了 。
所以 ,潛力順序應該是佛山,東莞,惠州 ,珠海。

絕對是東莞!
先分析每個城市的發展空間:
佛山:毗鄰廣州,制造業發達,人口密集 ,但是互聯網高新技術產業、VR 、無人駕駛領域發展較慢,傳統經濟支撐了這座城市的繁榮,如果不轉型升級 ,未來的經濟發展必然會遇到很大的瓶頸。
珠海:靠近澳門、前不著村、后不著店,自成一派,但是由于城市可發展面積 、人口數量都受到制約,未來很難發展成為一個大城市 ,而是一個小而美的生態城市 。
惠州:環深城市,毗鄰深圳龍崗,馬上就會有多條有城際軌道、高鐵、地鐵無縫對接深圳 ,惠州的房子,一半都是深圳人買走了,受到深圳人口紅利 ,再無可開發土地的 影響,惠州是一個很大的受益者,未來發展空間還有很大。
東莞:與深圳唇齒相依 ,臨深地區的房價已經突破3萬,包括鳳崗、松山湖 、塘廈等地區,未來的東莞 ,將有10條地鐵對接深圳,許多深圳人可能居住在東莞,上班在深圳,同時 ,由于華為將終端總部遷到松山湖,東莞的高科技企業云集,OV+華為 ,還有大族激光、藍思科技、天安數碼城 、歐菲科技、順豐、平安 、華潤都將在東莞濱海灣新區大展身手!

總結:
基于東莞位置的特殊性,(高鐵距離廣州、深圳、香港都是半小時之內)產業也在不斷升級,從勞動密集型產業向高科技產業過度。以后的東莞 ,將是珠三角重要的經濟城市,
近期國家出臺政策要打造廣深創新走廊,這樣勢必引領珠江東岸走向新的高度 ,更有莞惠深經濟圈,東莞和惠州能從中受益 。
佛山是珠江西岸裝備制造業龍頭,更是廣佛同城 ,廣佛肇經濟圈的重要成員,其實力可見一斑,轄區的順德和南海也是百強區前兩名,個人感覺佛山這個廣東第三城是穩坐的。
珠海雖是經濟特區 ,但是自己不爭氣,珠三角里珠海已經算是倒數了,而且珠中江經濟圈是珠三角三大經濟圈里經濟實力最差的 ,每個成員都自身難保,所以珠海的發展還是要靠自己了。
個人觀點不喜勿噴!
應該是東莞最具發展潛力 。第一,東莞和深圳一樣更具有包容意識 ,海納百川,有容乃大,來東莞發展的外地人有很多成為富豪級別的。第二東莞的產業更先進 ,代表未來的方向,東莞的服務業在經濟中占的份量更大,精密電子技術含量高 ,信息產業發達。第三東莞的區位優勢更好,廣深之間的核心位置,在資源配置中優勢更為明顯 。第四東莞經濟轉型升級明顯,政府有前瞻意識 ,松山湖產業園搞得不錯,今年規劃濱海灣新區是東莞未來十年的風向標。佛山次之,佛山企業民營居多 ,技術層級稍差,產業相對落后。惠州接受深圳經濟外溢,自然及人文環境較好 ,前景看好。珠海怎么發展都那樣,經濟特區特不起來 。
十年時間很短,白駒過隙時光荏苒 ,看似十年很長,但真的是彈指瞬間,想想08年北京奧運會離我們并不久遠。這四個城市可以看做是珠三角地區的二線城市 ,幾個城市各有優劣,并且發展模式有相同也有不同性,很多人看好佛山,因為佛山是這幾個城市中經濟總量最高的 ,但其實越是當前未發力的城市,潛力越大。




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